Как Махачкала обеспечивает жильем нуждающихся
Жилье – одна из самых острых тем для любой семьи. В Махачкале этот вопрос решают системно. Администрация столицы ведет учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий для предоставления жилого помещения из муниципального жилищного фонда города и из жилищного фонда РД.
Нуждающимися в улучшении жилищных условий могут быть признаны льготные категории граждан, такие как: инвалиды (любой группы) и семьи, имеющие детей-инвалидов; ветераны боевых действий и члены семьи погибших (умерших) ветеранов боевых действий; граждане, страдающие тяжелой формой хронического заболевания и малоимущие граждане; молодые семьи (граждане в возрасте до 35 лет). Согласно решению Собрания депутатов городского округа «город Махачкала» нуждаемость определяется исходя из учетной нормы площади жилого помещения – 15 квадратных метров на одного человека. По информации, предоставленной МКУ «Управление по жилищным вопросам» г. Махачкалы, ситуация с выделением жилья складывается вполне оптимистично.
В соответствии с Законом РД от 03.02.2006 г. № 4 норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма составляет 33 квадратных метра на одиноко проживающего человека, 42 кв. м на семью из двух человек и по 18 кв. метров на семью с составом три и более человек. Минстроем РД в 2025 году предоставлено 7 сертификатов очередникам города Махачкалы по категории «инвалиды» (любой группы) и семьи, имеющие детей-инвалидов, 3 на сегодняшний день реализованы. По линии Минтруда РД улучшены жилищные условия восьми махачкалинских семей.
Решение жилищного вопроса детей-сирот находится на особом контроле главы города Махачкалы Джамбулата Салавова. Планомерное сокращение очереди является одной из приоритетных задач администрации города. Приобретение жилых помещений осуществляется в пределах лимитов бюджетных обязательств, доводимых из республиканского бюджета.
В настоящее время в списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и подлежащих обеспечению жильем в г. Махачкале, числится 794 человека. Из них 303 – дети-сироты, 491 – дети, оставшиеся без попечения родителей. В возрасте от 18 лет насчитывается 691 гражданин указанной категории.
ИТОГИ 2025 ГОДА
В 2025 году доведенный лимит в размере 42 693 123 рублей был освоен в полном объеме. Квартирами обеспечены 9 человек из числа детей-сирот, из которых 5 – участники Специальной военной операции, 1 – инвалид I группы.
Кроме того, по обращению Джамбулата Салавова к Главе Дагестана Сергею Меликову Правительством РД были направлены дополнительные средства в сумме 195 374 974 рубля на приобретение 41 жилого помещения для исполнения судебных решений. Ключи от данных квартир были вручены 29 декабря 2025 года.
Таким образом, в 2025 году во исполнение судебных решений жильем обеспечено 50 человек из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Жилые помещения, предоставленные в 2025 году, расположены по следующим адресам: г. Махачкала, мкр. Ипподром, ул. Джигитская, д. 13 «б» (разные корпуса);
г. Махачкала, мкр. Эльтав, ул. Лиственная, д. 46; г. Махачкала, мкр. Степной, 1-й тупик Азизова, д. 5 (разные корпуса).
ЗАДАЧА – ЛИКВИДИРОВАТЬ ОЧЕРЕДЬ НА ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛЬЯ
На 2026 год Администрацией города Махачкалы доведен лимит бюджетных средств в размере 24 861 741 рубль. Объявлены аукционы на приобретение 5 жилых помещений. Главой города Махачкалы поставлена задача ликвидировать очередь детей-сирот. С этой целью градоначальник обратился в Правительство РД о выделении лимитов бюджетных средств для обеспечения порядка 100 сирот жильем в текущем году.
Кроме того, в городе реализуется дополнительная мера поддержки – предоставление социальной выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения (жилищный сертификат). Уполномоченным органом по выдаче сертификатов является Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РД. В 2025 году этим правом воспользовались 19 сирот из Махачкалы. На сегодняшний день 10 из них уже реализовали сертификаты, приобретя подходящее жилье, еще 4 находятся в процессе оформления сделок. В текущем году администрацией города проведено собрание по разъяснению порядка получения сертификатов, прием заявок стартовал в марте 2026 года.
ПОДДЕРЖКА УЧАСТНИКОВ СВО
Социальная поддержка участников СВО и членов семей погибших (умерших) участников СВО является приоритетной задачей для Администрации города Махачкалы, особенно в части предоставления земельных участков.
Предоставление указанной меры поддержки осуществляется в соответствии с Законом Республики Дагестан от 29.12.2017 № 116 (в редакции от 10.06.2024 г.) и Административным регламентом, утвержденным 2 декабря 2024 г. № 1215.
Ключевыми условиями для постановки на учет и бесплатного получения земельного участка в собственность являются: наличие государственных наград – звания Героя Российской Федерации или орденов РФ, полученных за заслуги в ходе участия в СВО; факт завершения участия в специальной военной операции; постоянная регистрация по месту жительства на территории Махачкалы.
За время действия регламента с заявлениями о предоставлении услуги обратилось уже свыше 400 человек.
Поставлены на учет и обеспечены земельными участками в 2025 году 63 человека (участники СВО и члены семей погибших).
Включены в список в 2026 году 8 человек. Основная причина отказов (более 200 случаев) – отсутствие предусмотренных законом государственных наград (звание Героя РФ или орден РФ за участие в СВО).
В 17 случаях основанием для отказа стало непредоставление документов, подтверждающих завершение участия в СВО.
ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ ИНИЦИАТИВА
Учитывая высокую социальную значимость поддержки участников СВО, а также действующие ограничения (в частности, требование о завершении участия в СВО), администрация города выступила с законодательной инициативой. В Народное Собрание РД направлен проект закона о внесении изменений в Закон РД № 116, ориентированный на расширение категорий получателей путем исключения требования о завершении участия в СВО и совершенствование процедуры предоставления земельных участков.
Магомедрасул ОМАРОВ
