В Администрации Махачкалы состоялось заседание городского актива под руководством главы города Джамбулата Салавова.
В мероприятии приняли участие председатель городского Собрания депутатов Хиби Алиев, заместители главы, руководители структурных подразделений, депутатский корпус и другие официальные лица.
Об основных результатах работы Администрации Махачкалы за июль–август текущего года доложил заместитель главы города – руководитель аппарата администрации Арсен Айдиев. Он подробно осветил ключевые события и инициативы, реализованные с участием мэра Джамбулата Салавова. В их числе участие мэра Махачкалы вместе с делегацией во главе с председателем Народного Собрания Зауром Аскендеровым во втором этапе XXIII Съезда «Единой России» в Москве, торжественное вручение ключей от квартир 100 детям-сиротам, чествование медалистов и стобалльников в Доме Дружбы (в этом году в Махачкале 23 выпускника набрали 100 баллов на ЕГЭ, две выпускницы – по 200 баллов), помощь 2 тысячам школьникам, оказанная мэрией Махачкалы, в рамках акции «Собери ребенка в школу», мероприятия, связанные с ремонтом образовательных учреждений. Особое внимание было уделено оказанию помощи и участникам СВО, и членам их семей, людям с ограниченными возможностями здоровья. Одной из знаменательных дат августа стало чествование почетного гражданина Махачкалы Юрия Антоновича Петрухина – единственного фронтовика среди махачкалинцев, которому исполнилось 99 лет.
С докладом о повышении капитализации территорий выступил первый заместитель главы города Нариман Батырбиев. Он отметил, что данное направление работы, закрепленное Указом Президента РФ от 19 сентября 2025 года на период до 2030 года, относится к числу приоритетных.
По поручению Росреестра РД утверждена Дорожная карта, включающая выявление нецелевого использования земель; вовлечение в оборот свободных и незаконно занятых участков; переоценку и повышение кадастровой стоимости; наполнение ЕГРН актуальными данными; рост доходности муниципального имущества.
Вместе с тем Администрация Махачкалы начала реализацию большинства мероприятий до утверждения карты. Работа уже получила положительную оценку на республиканском уровне, а один из сотрудников Управления муниципального земельного контроля признан «Лучшим земельным инспектором Дагестана».
По каждому факту материалы направлены в Росреестр для своевременного внесения изменений в ЕГРН.
Батырбиев привел наглядные примеры в слайд-формате, свидетельствующие об эффективности проделанной работы. Так, после корректировки вида разрешенного использования земельного участка на улице Казбекова с ИЖС на магазины кадастровая стоимость увеличилась с 729 760 до 7 854 648 рублей, земельный налог – с 2 189 до 117 819 рублей. По земельному участку на улице Ахульго после корректировки вида разрешенного использования с ИЖС на общественное питание кадастровая стоимость увеличилась с 1 091 477 до 7 916 634 рублей, земельный налог – с 3 274 до 118 749 рублей. По земельному участку на улице Абубакарова после корректировки вида разрешенного использования с ИЖС на магазины кадастровая стоимость увеличилась с 2 240 634 до 5 998 544 рублей, земельный налог – с 6 721 до 89 978 рублей.
Еще один элемент системы капитализации – обеспечение полноты и достоверности сведений об объектах недвижимости и их правообладателях. Для этого администрация выявляет правообладателей ранее учтенных объектов, актуализирует сведения ЕГРН и проводит комплексные кадастровые работы, формируя тем самым полноценную и достоверную реестровую основу для управления земельно-имущественным комплексом города.
С июля 2025 года в рамках подворового обхода обследовано 4 800 объектов и вручено более 750 уведомлений. В настоящее время в ЕГРН остается около 92 тысяч ранее учтенных объектов без зарегистрированных прав и более 73 тысяч объектов недвижимости без установленных границ. Работа по их актуализации продолжается.
Одновременно проводятся комплексные кадастровые работы. Они уже завершены в 31 кадастровом квартале; актуализированы сведения более чем по 108 тысячам объектов недвижимости. На 2026 год запланировано проведение ККР в отношении 9 кадастровых кварталов за счет федерального бюджета. В результате будет актуализирована информация по 18 тыс. земельным участкам и 14 тыс. объектам капитального строительства.
В завершение выступления первый замглавы города перечислил основные итоги проведенной работы: 110 гектаров земли возвращено городу. С июля 2025 года администрация направила в суд 573 иска в отношении участков общей площадью около 300 гектаров. По 238 искам требования муниципалитета удовлетворены.
Более 3 300 земельных участков обследовано за время работы группы по кадастровой оценке и инвентаризации недвижимости. Выдано 648 предписаний. По 638 участкам актуализированы сведения ЕГРН. Их кадастровая стоимость увеличилась с 4,1 млрд до 7,4 млрд рублей. В соответствии с расчетами, приведенными в докладе, ожидаемый прирост поступлений земельного налога составляет около 70 млн рублей ежегодно. По 4 147 из 5 570 участков обновлены сведения в рамках уточнения категории земель, ранее учтенных как сельскохозяйственные, но фактически находящихся в границах города и используемых для иных целей.
Возвращенные в муниципальную собственность земли резервируются преимущественно для социальных и крупных инвестиционных проектов.
Первый заместитель главы Махачкалы Гаджимурад Муртузалиев представил доклад по благоустройству общественных и дворовых территорий, развития дорожной и транспортной инфраструктуры, внедрения интеллектуальной транспортной системы и др. Значительная часть реализуемых мероприятий осуществляется в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни», что позволяет системно и комплексно развивать городскую инфраструктуру и создавать более комфортные условия для жизни населения столицы Республики Дагестан.
Махачкала участвует в четырех важных федеральных проекта, которые входят в структуру нацпроекта «Инфраструктура для жизни»: «Формирование комфортной городской среды», «Развитие общественного транспорта», «Развитие дорожного хозяйства», «Общесистемные меры развития дорожного хозяйства».
Говоря о работах, проводимых в рамках благоустройства на 11 дворовых и 6 общественных территориях, Гаджимурад Муртузалиев обозначил ряд мероприятий и объемы работы в процентном соотношении.
Также в городе продолжается системное обновление контейнерного парка. Работа включает установку новых баков, включая евроконтейнеры нового поколения, замену изношенных и обустройство современных площадок. С начала года установлено и заменено более 2 230 контейнеров.
Для повышения эффективности служб закуплены 23 единицы спецтехники: КамАЗы, погрузчики, манипуляторы, вышки, насосные станции. Техника уже вышла на городские маршруты.
В своем докладе Муртузалиев детально остановился на обновлении городского автобусного парка: в текущем году – до 1 декабря – в рамках программы льготного лизинга АО «ГТЛК» Махачкала получит 141 автобус. В феврале Администрация Махачкалы направила в Минтранс России две заявки – обе одобрены: 78 автобусов среднего класса и 63 автобуса, из них 36 большого и 27 среднего класса. На маршрутах, где будут задействованы новые машины, уже проведены конкурсные процедуры – это 10 направлений, по всем заключены муниципальные контракты.
«Сегодня главное – не просто обновить парк, а эффективно встроить новый подвижной состав в действующую маршрутную сеть, чтобы пассажиры реально ощутили повышение качества и безопасности перевозок», – отметил первый заммэра.
Он также подробно рассказал о ремонт улично-дорожной сети в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» и госпрограммы РД «Развитие транспортного комплекса».
Перейдя к вопросу о завершении 6-го этапа внедрения интеллектуальной транспортной системы (ИТС) в рамках федерального проекта «Общесистемные меры развития дорожного хозяйства», первый заместитель главы Махачкалы отметил, что столица достигла первого уровня зрелости ИТС согласно срокам Минтранса РФ. Выполнен большой объем работ: установлено 63 дорожных детектора; модернизированы светофоры на перекрестках: Магомедтагирова и Керимова, Магомеда Гаджиева и Радищева; заменены устаревшие объекты на пересечениях: Батырая и Дзержинского, Батырая и Абубакарова. Пропускная способность сети выросла на 10–15%.
В рамках реализации госпрограммы «Обеспечение развития и реализации городским округом «город Махачкала» функций столицы РД» в текущем году запланировано комплексное благоустройство общественных территорий. Предусмотрена разработка проектно-сметной документации для капремонта: проспектов Имама Шамиля, Аметхана Султана, Акушинского; улиц Булача и участка от Радищева до Гайдара Гаджиева.
Помимо этого, будет разработана документация по благоустройству парков 50-летия Октября и Ленинского Комсомола, а также по строительству приюта для бездомных животных. В этом году запланированы строительно-монтажные работы – благоустройство парка Ленинского Комсомола, городского пляжа и строительство приюта для животных.
Арсен Айдиев выступил с докладом по вопросу о подготовке к выборам в Госдуму и Народное Собрание РД, назначенным на 20 сентября 2026 года.
В Махачкале будет открыто 176 избирательных участков (Кировский – 56, Ленинский – 57, Советский – 63). Число избирателей на 1 июля составляет 281 241 человек. В выборах участвуют кандидаты от 10 партий.
Администрация обеспечивает участки бесперебойной связью, электроснабжением и автономными генераторами.
Особое внимание придается обеспечению доступности для маломобильных граждан, состоянию прилегающих территорий и оборудованию. Подготовлены 528 наблюдателей, которые будут следить за процессом голосования с 18 по 20 сентября.
Анжела АЛИЕВА Фото: Руслан АЛИБЕКОВ
