Предприниматель из Махачкалы не смог добиться через Арбитражный суд РД приватизации нежилого помещения в центре города. Иск к Минимуществу Дагестана был отклонен, поскольку истец не учел ряд ключевых юридических моментов.
Бизнесмен оспаривал отказ министерства в реализации его преимущественного права на выкуп арендуемой недвижимости на улице Даниялова. В своем иске он также просил обязать ведомство оформить и направить ему договор купли-продажи.
Однако в ходе судебного процесса было установлено два решающих фактора, препятствующих удовлетворению требований. Во-первых, предприниматель пропустил установленный законом срок для оспаривания решений госоргана. Во-вторых, у него была непогашенная задолженность по неустойке за аренду, что, согласно законодательству, автоматически лишает арендатора права на первоочередной выкуп помещения.
